開業予定の美容室の物件選びは、慎重に慎重を重ねて丁度いいぐらい、繁盛店になるかどうか、運命を左右すると言っても、過言ではないでしょう。不動産業者がおススメする物件は、必ずしもいいとは限りません。最終的には経営者の判断になりますので、物件のどの箇所も、厳しい目線でチェックした方がいいです。なので、選ぶ側に良い物件選びの、知識が必要になってきますし、使用されている材質も、良い物なのか判断できなければいけません。
目次
美容室を開業するために物件のどこを見ればいいか?
不動産の方はいくつでも、サロンに最適な物件を提案してくるので、どれがいいのか迷ってしまうことも考えられます。そこで美容室の物件選びの際は、絶対外せない、1番重要な箇所が満たされているかで、判断するといいでしょう。美容室の生命線と言える箇所と言えば、給水排水の部分です。シャンプー台は最も多く使用しますし、沢山のお客さんの髪の毛を洗髪しても、長年使用を続けられる仕様になっているか、厳しい目でチェックするといいでしょう。
美容室の床が丈夫な物件も大切
美容室の床も、シャンプー台と連動する箇所でもあるので、水や洗剤などで汚れても、丈夫で痛まない床を選ぶといいでしょう。又、掃除が楽にできて、汚れが落としやすい素材であることも大切です。大勢のお客さんが床の上を歩くので、長年使用してもすぐ壊れたりしない材質がベストです。排水管を設置する際は、シャンプー台の下の床の部分を、上げる必要がある場合、対応できる床になっているかも、物件選びのポイントになります。
美容室は1階に店舗が作れる物件がおススメ
不動産の方としては、人気がない3階以上の物件を、おススメするかもしれません。確かに安い価格で、契約することが可能です。ですが、3階以上は人目につくことが少なく、集客面でかなり厳しい面があります。なので、開業に適している美容室の物件としては、1階に店舗が作れる物件がおススメです。宣伝を一生懸命しなくても、歩行している人に見てもらえます。集客効果が高いという、メリットがあります。
まとめ
美容室の物件選びは、仕事で最も使用頻度が高い、給水排水の部分のチェックが重要です。シャンプー台を設置し、長期間の使用に耐えられなければいけません。シャンプー台下の床の状態も、選ぶ際に重要な選択基準になってくるでしょう。なるべく1階にお店を構えて、集客できるお店にしていきましょう。